Immobile in asta di 91 m² in vendita a Piombino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Piombino (LI) – Lungomare Guglielmo Marconi 107
L'appartamento in asta è situato a Piombino, in Lungomare Guglielmo Marconi n. 107, all'interno del quartiere Salivoli. L'edificio, costruito nel 1971, fa parte di un complesso residenziale edificato agli inizi degli anni '70, caratterizzato da un'area comune con viabilità interna, parcheggi e spazi verdi. La zona è un'area di espansione iniziata nella seconda metà degli anni '60, dotata di vari esercizi di vicinato, attività commerciali, uffici e sportello postale. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile calpestabile di 91,74 mq, a cui si aggiungono 25,75 mq di balconi, per una superficie commerciale totale di 115,55 mq. L'appartamento è ubicato al piano terzo e si compone di ingresso/disimpegno, un soggiorno con caminetto a legna, una cucina, un bagno, tre camere e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione dell'immobile è sufficiente, con impianti e finiture risalenti all'anno di costruzione, ad eccezione del bagno e dell'impianto elettrico rinnovati negli anni '90, e dell'impianto termico autonomo installato nel 2016.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono soffitti e pareti intonacati e pitturati, porte in legno tamburato, finestre in legno con vetro singolo e controfinestre in alluminio, avvolgibili in plastica. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, con battiscopa in ceramica. La porta d'ingresso è un portoncino blindato. L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico, con interventi di miglioramento nel corso degli anni. L'impianto termico è autonomo, con caldaia murale a condensazione a metano (Immergas mod. VICTRIX TT) e elementi radianti in ghisa. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona di Salivoli è ben servita e caratterizzata dalla vicinanza con gli accessi al mare, come Cala Moresca, e con il parco del promontorio di Piombino. Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'elevata densità di abitazioni e compravendite che riguardano principalmente appartamenti di medio taglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.745,33
Offerta minima: € 83.865,79
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione intermedia
• Vicinanza al mare
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
