Immobile in asta di 87 m² in vendita a Cecina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cecina (LI) – Via Gorizia 2
L'immobile in asta si trova a Cecina (LI), in località Collemezzano, Via Gorizia n.2, all'interno di un complesso turistico e CAV. Si tratta di un'unità abitativa di recente costruzione, edificata in forza di Permesso di Costruire del 2008, inserita in un contesto urbanistico regolato dalla Scheda Normativa “D59” del Regolamento Urbanistico. La zona è ben servita e l'immobile gode di un'ottima posizione per l'uso vacanziero.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra e distinta con l'interno 3, ha una superficie commerciale di circa 87 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con wc e doccia, una serra solare, un pergolato e due corti esclusive (una sul lato est e una sul lato ovest), per un totale di circa 120 mq di corte. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in legno con materiali isolanti naturali in fibra di legno. I pavimenti e i rivestimenti del bagno e della doccia sono in travertino, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La porta d'ingresso è una vetrata scorrevole, le porte interne sono in legno a scrigno (tranne nel wc) e le finestre/porte finestre hanno vetri tripli. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico sulla copertura per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è completamente ammobiliato. Sono inclusi due posti auto scoperti e la comproprietà sulle parti comuni del complesso, che includono camminamenti, un'ampia corte centrale e una piscina comune a tutte le unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in un complesso turistico ben integrato nel contesto di Cecina, una località rinomata per le vacanze. La vicinanza alla pubblica via Gorizia garantisce un facile accesso. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è attestata, con lievi incoerenze rientranti nelle tolleranze di costruzione che non compromettono l'agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.815,00
Offerta minima: € 97.774,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente ammobiliato
• Corte esclusiva di 120 mq
• Due posti auto scoperti
• Piscina condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
