Immobile in asta di 64 m² in vendita a Livorno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Livorno (LI) – Via Gemignani 13
L'appartamento, situato a Livorno in via Gemignani 13 al piano terra, fa parte di un edificio più ampio che si eleva su quattro piani fuori terra, edificato attorno alla metà degli anni cinquanta dall'ex Istituto autonomo per le case popolari. Il fabbricato, realizzato in muratura con solai in latero-cemento, è circondato su tutti i lati da un'ampia corte comune con aree a verde e alberi di alto fusto, parzialmente adibita a parcheggio auto. Lo stato d'uso esterno dell'edificio è complessivamente buono.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 64 mq. L'ingresso avviene in soggiorno con cucinotto e balcone. La parte notte è disimpegnata da un corridoio tramite il quale si accede al bagno e alla camera. Il ripostiglio è collocato esternamente in un piccolo corpo di fabbrica separato dall'edificio principale. Lo stato d'uso dell'appartamento è complessivamente buono, essendo stato oggetto di opere di rinnovamento presumibilmente attorno al 2015. La pavimentazione è in colore chiaro omogenea per tutto l'appartamento ad eccezione del bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Il bagno è rivestito in piastrelle colore marrone chiaro con pavimentazione beige, dotato di finestra, doccia, lavabo, wc e bidet, in condizioni d'uso accettabili. Le porte interne sono in legno tamburato colore marrone. Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno, probabilmente originali della costruzione, restaurati. L'impianto di riscaldamento è autonomo domestico con caldaia e radiatori in alluminio. L'appartamento è privo di impianti di condizionamento e allarme. Il ripostiglio esterno si trova in un piccolo corpo di fabbrica separato e necessita di manutenzione. L'immobile è regolare urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'area e il fabbricato non sono soggetti a vincoli che abbiano rilievo nella commerciabilità del bene. L'immobile è offerto in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato manutentivo
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
