Immobile in asta di 300 m² con più di 5 locali in vendita a Piombino
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Piombino (LI) – Loc. Vignale
L'immobile in asta è un fabbricato padronale terra-tetto situato nella località Vignale, frazione Riotorto del Comune di Piombino, in provincia di Livorno. Si tratta di un complesso che include diverse destinazioni d'uso, inserito in un contesto di tenuta agricola, con vicinanza a terreni di proprietà. La struttura, di carattere storico, si sviluppa su più livelli.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato padronale, identificato al Foglio 58 particella 8, è costituito da magazzini e uffici al piano terreno (subalterno 605). Al piano primo si trova un'abitazione (subalterno 603) composta da 12,5 vani catastali. Un'ulteriore abitazione, di 14 vani catastali, si estende dal piano secondo al quarto (subalterno 604), includendo la parte della soffitta abitabile e una torretta. L'edificio è inoltre abbinato a una quota di 500/1000 sulla Cappella (Foglio 58 mappale A) e alla piena proprietà di terreni seminativi (Foglio 58 mappali 1 e 55) per una superficie complessiva di 0,7690 ettari. Un ampio cortile con pozzo (Foglio 58 mappale 9) è in comunione con altra proprietà finitima. Le condizioni di manutenzione del fabbricato mostrano un deterioramento fisico notevole, sia per le facciate che per le parti interne e gli infissi.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio costituisce l'ala ovest della fattoria ed era anticamente adibito a uffici amministrativi, magazzini, depositi e residenze private. Gli impianti esistenti potrebbero non essere a norma di legge, data la vetustà e il lungo periodo di inutilizzo. Il vano scala è comune a tutte le unità immobiliari del mappale 8. La proprietà include anche una parte di terreno agricolo adiacente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, parte di una tenuta più ampia, e si trova in una posizione che offre tranquillità e contatto con la natura. La sua composizione mista, con unità residenziali e spazi commerciali/direzionali, lo rende versatile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.580.000,00
Offerta minima: € 424.933,59
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Composto da più unità
• Include terreni di proprietà
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
