Casa sul mare nel Borgo al Cotone - PREZZO AFFARE

Dettagli

Descrizione

In vendita direttamente dall' insenatura del Borgo al Cotone a Marciana Marina, storica casa con terrazzo sul mare, un "pies dans l eau" dal valore inestimabile.
Costruita nel secolo XIX in una posizione che per vicinanza alla costa, vista e orientamento la rendono unica, la casa disposta su due piani si pone di fronte al lungomare del paese seguendolo e facendosi abbracciare fino alla fine del porto, dopo il quale la vista si apre sull orizzonte marino.
Più vicino, come un piccolo lago, il mare s'insinua tra gli scogli e le abitazioni adiacenti andando a creare un dipinto mozzafiato.

La casa dispone di terrazzo esterno posto davanti all'ingresso con accesso diretto sulla spiaggetta e sulla passerella che porta agli scogli.
Lateralmente alla casa, segue una scalinata attraverso la quale si arriva ad una seconda entrata superiore posta su un pianerottolo che dà accesso al secondo piano.

Internamente l' immobile è costituito a piano terra da una zona giorno/cucina e un bagno, mentre al piano di sopra vi sono una camera matrimoniale, una cameretta e un salotto oltre che un piccolo ripostiglio, per un totale di 75mq lordi, di cui 63 calpestabili, circa 17mq piano terra e 46mq primo piano, collegati da scala interna.
Completano il lotto di vendita 28 mq di pertinenze esterne esclusive.

Immobile accatastato in categoria A/4 classe energetica G.

Servizi distanti appena 5 minuti a piedi.
Proprietà raggiungibile anche con una piccola barca o gommone.
La casa necessita di una ristrutturazione importante.

VENDITA DIRETTA DA PROPRIETARIO - PREZZO AFFARE PER REALIZZO IMMEDIATO

Vendo direttamente senza intermediazione di agenzie.

Valore di mercato / Prezzo agenzie: 690.000 € (visionabile sui vari siti)
Prezzo di vendita diretta: 500.000 € (-30% reale)

NO ASTE O RIALZI: prezzo fisso a 500.000

Opportunità unica, primo che sottoscrive accordo e versa caparra del 10% fa l affare.

Spese notarili a carico dell acquirente
Per altre info contattatemi pure.
Astenersi perditempo e curiosi.
Grazie