Immobile in asta di 840 m² in vendita a Suvereto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Suvereto (LI) – Via Unità d’Italia
Il lotto edificabile in asta si trova nel Comune di Suvereto (LI), in località Fontenuova, posizionato al di sopra del muro di contenimento che delimita la strada vicinale di Fonte Nuova, sulla destra salendo in via Unità d’Italia. Il lotto è inserito in un piano di lottizzazione e rientra nel comparto PUC 1 Fonte Nuova, con previsioni urbanistiche che consentono una edificazione significativa.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 840 mq, risultante dall'unione delle particelle 715 (Uliveto di classe 1, 670 mq) e 705 (Seminativo di classe 1, 170 mq). Attualmente si presenta come un appezzamento di terreno modestamente acclive, invaso da arbusti e canne, su cui non è stato ancora compiuto alcun intervento edilizio. Le previsioni urbanistiche attuali consentono un volume in progetto di 686 mc, sufficiente per la realizzazione di 4 alloggi.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è delimitato da una recinzione a maglia sciolta e si trova in adiacenza alla storica Fonte Nuova. È ricompresa la comproprietà di alcune particelle (nn. 701, 702, 706, 711 e 717 del foglio 25) che, una volta completati i lavori di urbanizzazione e verde, dovranno essere cedute al Comune di Suvereto. La conformità catastale e urbanistica è stata verificata e specificata nella perizia, sebbene sia obbligatorio il completamento dei lavori di urbanizzazione e verde pubblico previsti dal piano in convenzione a scomputo oneri, con la presentazione di un progetto unitario convenzionato PUC.
Contesto e collegamenti
La zona di Fontenuova è caratterizzata da un contesto residenziale in sviluppo, con la presenza della strada vicinale di Fonte Nuova che garantisce l'accesso. Il lotto è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per lo sviluppo immobiliare, data la sua destinazione edificatoria e la sua inclusione in un piano di lottizzazione già definito. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità locale e i servizi del Comune di Suvereto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 91.800,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Inserito in piano di lottizzazione
• Previsione per 4 alloggi
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
