Immobile in asta di 824 m² in vendita a Piombino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Piombino (LI) – Via Oriana Fallaci
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Piombino, in Località San Quirico, con accesso dalla Via Oriana Fallaci. Si inserisce in un contesto urbanistico regolamentato dal Piano di Lottizzazione I.U.6, che ne definisce le potenzialità costruttive. La zona è caratterizzata da un ambiente semi pianeggiante e offre la possibilità di sviluppare nuove costruzioni residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno, identificato come Lotto E6, ha una superficie di 824 mq secondo gli elaborati grafici del Piano di Lottizzazione I.U.6 (superficie catastale di 665 mq). Il volume massimo realizzabile è di 800 mc, con destinazione d'uso per tipologie abitative quali bifamiliare in duplex (b1), bifamiliare a piano singolo (b2), trifamiliare (t2) e quadrifamiliare (q1). Il lotto si presenta con una forma regolare e su di esso è presente vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è già predisposto per gli allacciamenti primari di acqua, luce, gas e telefono, facilitando l'avvio dei lavori di costruzione. L'accesso al lotto avviene tramite una strada privata che si origina e termina dalla Via Oriana Fallaci, chiusa alle due estremità con recinzione metallica.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona ben definita dal Piano di Lottizzazione I.U.6, garantendo un quadro normativo chiaro per lo sviluppo edilizio. L'aggiudicatario dovrà prendere conoscenza dell'atto costitutivo e dello statuto del Consorzio San Quirico, nonché degli eventuali debiti consortili riferibili al lotto. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme agli elaborati grafici comunali e al Piano di Lottizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.220,00
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Predisposto per allacciamenti
• Conforme urbanisticamente
• Volume edificabile significativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
