Immobile in asta di 7490 m² in vendita a Piombino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Piombino (LI) – Via San Quirico
Il terreno edificabile è situato nel Comune di Piombino (LI), nella località di Salivoli, in Via San Quirico. L'area fa parte dell'intervento unitario i.u. 6, denominato lottizzazione San Quirico, e si inserisce in un contesto urbanistico pianificato per lo sviluppo residenziale e infrastrutturale. La zona è caratterizzata da un mix di terreni agricoli e aree in via di sviluppo, con la vicinanza a servizi e infrastrutture essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 7490 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Le particelle principali al Foglio 70 sono classificate come seminativo di classe 3 e vigneto di classe 2. Il lotto include anche aree destinate dal piano di lottizzazione a strade, viabilità e verde di uso pubblico, che ne completano la configurazione. L'aggiudicatario dovrà prendere conoscenza della convenzione edilizia e dell'atto integrativo che prevedono l'obbligo di realizzare le opere di urbanizzazione primaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato all'edificazione e fa parte di un consorzio (Consorzio San Quirico) che gestisce la realizzazione delle opere di urbanizzazione. L'adesione al consorzio comporta l'obbligo di contribuire alle spese e agli oneri per la predisposizione degli elaborati progettuali, la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, e la retrocessione gratuita delle aree al Comune di Piombino. La ripartizione dei costi tra i consorziati è basata sulle volumetrie afferenti a ciascun lotto.
Contesto e collegamenti
L'area di Salivoli a Piombino offre un contesto favorevole per lo sviluppo, con la possibilità di realizzare nuove unità immobiliari in un'area già oggetto di pianificazione urbanistica. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 480.000,00
Offerta minima: € 38.852,73
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Parte di lottizzazione pianificata
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
