Immobile in asta di 5964 m² in vendita a Campiglia Marittima
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Campiglia Marittima (LI) – Via Enos Cerrini (CAP 57021)
Il lotto unico, situato nel Comune di Campiglia Marittima, in località Venturina, via Enos Cerrini, è composto da due aree di terreno con destinazione urbanistica pubblica. La zona è a destinazione residenziale, con la presenza di una importante industria alimentare e campi da tennis nelle vicinanze. Via Cerrini collega il centro di Venturina allo svincolo d’ingresso della superstrada 'SS1 variante Aurelia', distante meno di un chilometro, e prosegue fino alla stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di 5.964 mq. È suddiviso in due aree distinte: la prima, particella 1379 di 2.192 mq, è destinata a parcheggio pubblico scoperto e si presenta in parte asfaltata o cementata/ghiaiata, con siepi e arbusti sui lati. La seconda area, particella 1382 di 3.772 mq, è destinata a impianti sportivi di interesse generale e si trova in stato di abbandono, invasa da arbusti, rovi e alberelli, con residui di vecchia asfaltatura e una recinzione deteriorata.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree sono classificate al Catasto Fabbricati come F/1 (aree urbane) e al Catasto Terreni come ente urbano. La particella 1379 è parzialmente asfaltata e utilizzata come parcheggio. La particella 1382 presenta un vecchio cancello e una recinzione in paletti e rete metallica, ormai coperti dalla vegetazione. Non sono presenti manufatti edilizi, essendo stati demoliti quelli citati in precedenti atti.
Contesto e collegamenti
Le aree godono di una buona posizione, con accesso dalla via Enos Cerrini, che assicura un collegamento rapido con il centro di Venturina e con la superstrada 'SS1 variante Aurelia', da cui si dirama la viabilità per Piombino e le località balneari. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la sua destinazione. La destinazione urbanistica a parcheggi pubblici scoperti e impianti sportivi di interesse generale rende l'area adatta a finalità di servizio pubblico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.280,00
Offerta minima: € 119.281,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 29/05/2026
Termine presentazione offerte: 28/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione pubblica
• Vicinanza a servizi e viabilità
• Superficie complessiva di 5.964 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
