Immobile in asta di 50650 m² in vendita a San Vincenzo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Vincenzo (LI) – null null null
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di San Vincenzo (LI), nella Frazione San Carlo, in una zona che ricade in un Piano Attuativo. L'area è classificata come urbana, appartenente alla sub UTOE 1.2.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un gruppo di 11 terreni per una superficie complessiva di 50.650 mq. Le particelle catastali sono censite al N.C.T. del Comune di San Vincenzo (LI) al Foglio 6, con particelle che vanno dal 47 al 454, e includono qualità e classi diverse come seminativo, vigneto e seminativo arborato. L'area di intervento (ST) è di 14.966 mq, con una superficie edificabile massima di 1000 mq a destinazione residenziale e 500 mq a destinazione d’uso per attività turistico ricettive di tipo alberghiero.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono descritti come di natura scoscesa e incolta. Il trasferimento del bene è soggetto ad I.V.A. normale. La destinazione urbanistica è definita dal Piano Attuativo in via Bernini a San Carlo (PA03), soggetto a misure di salvaguardia previste dall’art.45 della disciplina di piano del PSI adottato con DCC n° 96 del 21/12/2023.
Contesto e collegamenti
L'accesso ai terreni avviene dalla Strada di San Bartolo e dalla via E. Solvay. La zona di San Carlo è parte del contesto urbano di San Vincenzo, offrendo un potenziale per lo sviluppo immobiliare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.361.000,00
Offerta minima: € 867.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale sviluppo residenziale e turistico-ricettivo
• Accesso da strade pubbliche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
