Immobile in asta di 34551 m² in vendita a Collesalvetti
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Collesalvetti (LI) – Via del Pero
L'immobile in asta è un ampio lotto di terreno situato nel Comune di Collesalvetti, nella frazione di Vicarello (LI). L'area, di forma regolare, è strategicamente posizionata tra Via del Pero e la Stazione Ferroviaria di Vicarello, con facile accesso da Via Giovanni Falcone. Il contesto urbanistico vede i terreni inseriti nel Sistema Insediativo UTOE n. 8 e UTOE n. 2 del Territorio Urbanizzato secondo il Piano Strutturale comunale, e in Area della Configurazione Urbana – Scheda 7 Ferrovia e Area della Saturazione Urbana nel Regolamento Urbanistico. L'ubicazione complessiva è da ritenersi buona.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda complessiva, rilevata dalla documentazione catastale, ammonta a 34.551,00 mq. Il lotto è composto da più particelle catastali, classificate principalmente come 'Vigneto' e 'Seminativo arboreo', con alcune particelle 'Seminativo'.
Caratteristiche e dotazioni
Nella Disciplina delle Limitazioni – Fattibilità 1, sono presenti le reti dell'acqua, della fognatura bianca, nera e gas, che rappresentano un importante vantaggio per lo sviluppo futuro dell'area. Sono presenti vincoli quali fasce di rispetto delle acque destinate al consumo umano e fasce di rispetto della ferrovia su alcune particelle. Alcune porzioni dei terreni sono gravate da servitù di passo pedonale e carrabile a favore di particelle adiacenti.
Contesto e collegamenti
L'area gode di una buona ubicazione, essendo vicina alla Stazione Ferroviaria di Vicarello e facilmente raggiungibile da Via Giovanni Falcone. La presenza di infrastrutture come le reti di acqua, fognatura e gas ne accresce il potenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 276.697,27
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buona ubicazione
• Presenza di reti (acqua, fognatura, gas)
• Accesso facilitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
