Immobile in asta di 1969 m² in vendita a Rosignano Marittimo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Rosignano Marittimo (LI) – Via Bargingo 28 (CAP 57016)
Il lotto edificabile e parzialmente edificato è ubicato in Località Bargingo a Rosignano Solvay, una zona che offre potenziale per sviluppi residenziali. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un progetto approvato per la realizzazione di un complesso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie lorda complessiva di 1.969,92 mq e un volume di 6.053,88 mc. Il progetto prevede la realizzazione di 11 alloggi distribuiti in Fabbricati A, B, D ed E. I Fabbricati A e B hanno già il piano interrato al grezzo, mentre i Fabbricati D ed E sono ancora da scavare. Ogni appartamento del piano terreno sarà composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno, porticati esterni e rimessa, con ulteriore rimessa e locale di sgombero al piano interrato. Gli appartamenti del piano primo avranno soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e terrazza, con accesso da vano scala interno esclusivo fino alla copertura a terrazza. È presente anche un locale pertinenziale parzialmente ristrutturato. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, con alcune opere già avviate e altre da completare.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è dotato di un Permesso a Costruire rilasciato nel 2017 e prorogato fino al 30/03/2029. Sono previste opere di urbanizzazione a scomputo di oneri, che includono la realizzazione di linee acquedotto e metano, canalizzazioni Telecom ed Enel, fognature bianca e nera (con stazione di sollevamento), illuminazione pubblica e la realizzazione di cassonetto stradale e pavimentazione in asfalto per circa 718 mq. Il piano interrato dei Fabbricati A e B è già stato realizzato fino al primo solaio, che necessita di rimozione e nuovo getto. Il resto delle strutture esistenti (scavo, fondazione, muri in elevazione) è recuperabile.
Contesto e collegamenti
La zona di Rosignano Solvay, Località Bargingo, offre un contesto adatto allo sviluppo residenziale. L'immobile è libero per la procedura e il permesso a costruire è stato prorogato, offrendo un'opportunità per completare il progetto residenziale. La presenza di opere di urbanizzazione già convenzionate con il Comune di Rosignano Marittimo facilita l'attuazione dell'intervento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 123.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio volume edificabile
• Progetto approvato per 11 alloggi
• Opere di urbanizzazione previste
• Proroga permesso a costruire fino al 2029
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
