PICCHIANTI: CAPANNONE CON PIAZZALE
Dettagli
Descrizione
Eccellente immobile commerciale di categoria D/8 situato in una posizione estremamente strategica a Livorno, garantita da una straordinaria accessibilità grazie ai quattro ingressi indipendenti distribuiti tra Via Pian di Rota e la Via Provinciale Pisana.
Attualmente adibito a rivendita al dettaglio, con una superficie di mq 2.010 lordi per un'altezza di 9 metri, un piazzale di mq 2.340, la struttura si presta perfettamente a svariate tipologie di business ed è composta da un ampio ed arioso locale di vendita, un capiente magazzino ideale per la gestione delle scorte e un funzionale blocco bagni. I locali operativi sono rifiniti con una resistente pavimentazione di tipo industriale, ideale per sostenere flussi intensi e movimentazione merci, mentre i servizi igienici presentano rivestimenti in pratico gres porcellanato e porte interne in legno tamburato.
L'accesso principale, di grande impatto visivo per la clientela, si compone di una saracinesca metallica di sicurezza ed eleganti infissi in lega di alluminio con ampie specchiature in vetro che garantiscono ottima luminosità naturale, mentre il comfort interno è assicurato da un impianto di climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore. L'immobile si presenta in condizioni manutentive sufficientemente buone, con dotazioni impiantistiche già pronte all'uso e una piena regolarità urbanistico-edilizia senza difformità rilevanti. Una soluzione perfetta per aziende retail, showroom con deposito o investitori alla ricerca di una rendita sicura
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