Immobile in asta di 99 m² in vendita a Livorno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Livorno (LI) – Via Chiellini snc
L'ufficio si trova a Livorno, in Via Chiellini snc, al piano terreno di un edificio di sei piani complessivi (interrato, terreno e cinque superiori). L'accesso alla proprietà avviene dal vano scala condominiale dotato di ascensore. L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, soggetto ai vincoli e patti della Convenzione relativa al Piano di Recupero delle aree “Ex Peroni”, con la corte interna gravata da destinazione ad uso pubblico e oneri di manutenzione a carico dei condomini.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 99,33 mq e una superficie calpestabile di circa 84,41 mq. L'altezza interna dei vani è di 3,70 metri. L'ufficio è composto da quattro vani, un disimpegno e un bagno. Tutti i vani sono dotati di ampie finestre/sporti comunicanti con l'esterno (due con affaccio su Piazza P. Ognissanti e due su Via Chiellini), mentre il bagno è dotato di aspiratore. Le stanze risultano ammobiliate e in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimento in monocottura e battiscopa. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di apparecchiature igienico-sanitarie e rubinetterie in buone condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato, le finestre in alluminio con vetro doppio e saracinesca zincata esterna, e il portoncino di ingresso è di sicurezza. L'unità è dotata di impianto di allarme e citofono, con riscaldamento/condizionamento autonomo tramite unità esterne e climatizzatori split in ogni vano. L'impianto elettrico è a norma, di tipo sottotraccia con frutti e placche di recente fattura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita di Livorno, con affacci su Piazza Pamela Ognissanti e Via Chiellini. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 66.543,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Impianti a norma
• Riscaldamento/condizionamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
