Immobile in asta di 99 m² in vendita a Livorno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Livorno (LI) – Via Chiellini snc
L'ufficio si trova a Livorno, in Via Chiellini snc, al piano terreno di un edificio di sei piani complessivi. L'accesso avviene dal vano scala condominiale con ascensore, con ingresso da Piazza Pamela Ognissanti n. 19. L'immobile è inserito in un complesso soggetto a vincoli e patti della Convenzione relativa al Piano di Recupero delle aree “Ex Peroni”, con la corte interna gravata da destinazione ad uso pubblico e oneri di manutenzione a carico dei condomini.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 99,33 mq e una superficie calpestabile di circa 84,41 mq. È composta da quattro vani, un disimpegno e un bagno. Tutti i vani sono dotati di ampie finestre/sporti comunicanti con l’esterno, due con affaccio su Piazza P. Ognissanti e due su Via Chiellini n. 12 e 14. Il bagno è privo di finestra ma dotato di aspiratore. L'altezza interna dei vani è di 3,70 metri. Le stanze sono ammobiliate e si presentano in normale stato di conservazione, con pareti intonacate e tinteggiate e pavimento in monocottura.
Caratteristiche e dotazioni
Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di apparecchiature igienico-sanitarie e rubinetterie in buone condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in alluminio con vetro doppio e saracinesca zincata esterna. Il portoncino di ingresso è di sicurezza. L’unità è dotata di impianto di allarme e citofono, con riscaldamento/condizionamento autonomo tramite unità esterne e climatizzatori split in ogni vano. L’impianto elettrico è a norma, del tipo sottotraccia con frutti e placche di recente fattura.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona con buona accessibilità, beneficiando della vicinanza a Piazza Pamela Ognissanti. L'immobile è conforme sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.300,00
Offerta minima: € 88.725,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Impianti a norma
• Riscaldamento/condizionamento autonomo
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
