Immobile in asta di 1600 m² in vendita a Collesalvetti
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Collesalvetti (LI) – Via del Commercio 6 (CAP 57014)
L'immobile in asta è un fondo commerciale situato nel Comune di Collesalvetti (LI) in Via del Commercio n. 6. Costruito a metà degli anni '90, il fabbricato presenta la tipologia di un capannone con struttura portante in pilastri e tamponamenti in pannelli di calcestruzzo prefabbricati. Si inserisce in un contesto commerciale e produttivo, ben collegato alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie esterna lorda (SEL) di circa 1.600 mq. È composto da un ampio vano suddiviso in cinque spazi commerciali mediante pareti divisorie mobili, con un ingresso dotato di porte scorrevoli automatizzate, un corridoio e un'area di sosta centrali comuni. La superficie complessiva degli spazi commerciali è di circa 1.165 mq. Sul retro è presente un blocco servizi in muratura su due livelli, costituito al piano terreno da due ripostigli, due antibagni, quattro vani WC (di cui uno per disabili) e un vano doccia. Al piano primo, accessibile tramite scala in metallo, si trova un vano ufficio di circa 54 mq. Il capannone è interamente controsoffittato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, gli infissi in alluminio. Il bene si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti di acqua, luce, riscaldamento a pavimento alimentato da quattro caldaie a metano, impianto di climatizzazione e un anello antincendio comune anche alle altre attività del complesso. Completano la proprietà un piazzale esterno di circa 1.700 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona commerciale e produttiva del Comune di Collesalvetti, offrendo buona accessibilità. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con titolo opponibile, il Custode Giudiziario ha già provveduto all'invio delle disdette, pertanto l'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.344.000,00
Offerta minima: € 883.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di piazzale esterno
• Impianti di riscaldamento e climatizzazione
• Anello antincendio
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
