Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Campo nell'Elba
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Campo nell'Elba (LI) – Viale Elba, 57034 Marina di Campo LI, Italia
L'immobile in asta è un compendio alberghiero denominato 'Hotel Santa Caterina', classificato come struttura turistico-ricettiva a 3 stelle. Si tratta di un'opportunità unica per acquisire un'attività completa, comprensiva dell'edificio principale, di tutti i beni mobili necessari all'operatività e delle autorizzazioni amministrative. La struttura si presenta come un edificio ben consolidato, ideale per proseguire o rilanciare un'attività ricettiva.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato/seminterrato e tre piani fuori terra. Il piano interrato e seminterrato è destinato a magazzino, spogliatoio, servizi igienici, celle frigo e trincea, fornendo tutte le aree di servizio necessarie. Il piano terra accoglie la reception, la hall, la sala, la cucina, alcune camere con bagno e terrazze, servizi igienici e corridoi. I piani primo e secondo sono interamente dedicati alle camere con bagno e terrazze, oltre ai corridoi di accesso, garantendo un'ampia capacità ricettiva.
Caratteristiche e dotazioni
L'Hotel Santa Caterina è completamente arredato e attrezzato per l'attività alberghiera. Le camere sono dotate di comodini, letti singoli gemellati, armadi, scrivanie, sedie, frigobar, cassetta di sicurezza, portavalige, abat jour e fon. La cucina professionale include stufe, friggitrice, piastra per griglia, bagnomaria, cuoci pasta, banchi frigo, lavabi, lavapiatti industriale, impastatrice, robot per taglio verdure, abbattitore, forni combinati, macchina trita formaggio e carne, sottovuoto, macchina del gelato e banco caldo, oltre a servizio piatti e posate per 130 persone. La sala pranzo dispone di tavoli, sedie, carrelli, banco buffet, bicchieri e macchine automatiche per la colazione. Sono presenti anche una lavanderia con asciugatrice e lavatrici industriali, una stireria con ferro e mangani industriali, spogliatoi con armadietti e tre celle frigorifere.
Contesto e collegamenti
L'immobile è parte di un contesto che prevede la definizione di frazionamenti dei terreni con il Lotto n.2 già aggiudicato. L'aggiudicatario dovrà considerare e verificare i collegamenti per i servizi essenziali quali l'allaccio diretto alle fogne pubbliche per lo scarico e i passaggi dell'impianto idrico, nonché l'attivazione dell'utenza gas/metano. L'azienda risulta attualmente affittata, ma sarà libera per la procedura a partire dal 31 ottobre 2026, offrendo la possibilità di subentrare in un'attività già avviata o di riorganizzarla secondo nuove esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.747.616,91
Offerta minima: € 1.650.000,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio alberghiero completo
• Include beni mobili e autorizzazioni
• Struttura ricettiva 3 stelle
• Libero per la procedura dal 31/10/2026
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
