Immobile in asta di 712 m² in vendita a Livorno
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Livorno (LI) – via Luigi Russo 54
L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nella zona artigianale/industriale della periferia Nord di Livorno, in via Luigi Russo n.54. La costruzione del fabbricato è stata legittimata dalla concessione edilizia 2594 del 1996. Il contesto è caratterizzato da un'area produttiva ben servita e collegata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno si trova un capannone di 712 mq, con altezza utile variabile tra 7,60 e 4,90 metri, dotato di ampie superfici finestrate, una zona destinata ad esposizione sul lato nord, un'area ad uso ufficio e due servizi igienici. Al primo piano è presente un alloggio abitativo di 158,2 mq, con accesso da vano scale esclusivo, composto da ingresso a vista su zona giorno con vano cottura e piccolo balcone, disimpegno, due camere, due bagni (uno con finestra) e ripostiglio. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'alloggio abitativo è pavimentato in gres a finitura chiara, con angolo cottura predisposto e bagni dotati di tutti i sanitari. Il ripostiglio è attrezzato a lavanderia. Gli impianti elettrico e idrotermosanitario sono conformi alle normative vigenti all'epoca della costruzione, con caldaia a metano e split per l'aria condizionata. La porta d'ingresso è in legno tamburato blindato, le porte interne in legno tamburato, e le finestre in legno con doppi vetri e avvolgibili in PVC. Il capannone è realizzato con struttura portante in cemento armato e offre un'ottima illuminazione naturale. Completa la proprietà un giardino di 1.460 mq annesso sul lato via Russo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area artigianale/industriale strategica della periferia Nord di Livorno, la zona Picchianti, che garantisce facili collegamenti e accesso ai servizi. L'alloggio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 781.000,00
Offerta minima: € 498.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici finestrate
• Buono stato manutentivo
• Zona artigianale/industriale
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
