Villa singola in vendita a CAFAGGIO - Campiglia Marittima 1000 mq Rif: 172874

Trattativa riservata
21/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  1.000
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 201.34 KWh/m² anno
Comune: Campiglia Marittima
DESCRIZIONE
Cod.1211 - Campiglia Marittima - Villa singola in Vendita, 1000 mq, vani: , classe energetica: G, RIF.: 260. è¨ una classica struttura ottocentesca Toscana, costruita nella prima metà  del 1800 nella sua forma estetica attuale e ristrutturata interamente negli anni '70.
La Villa è¨ collocata sulla sommità  di una collina estesa quasi 10 ettari (terreno che fa parte della proprietà ) a 75 metri sul livello del mare.
E' dotata di ampio garage e vari locali di servizio, tra cui una bella stanza rotonda, con annesso bagno, dislocata al di sotto di una terrazza panoramica che si affaccia sulla Valle del fiume Cornia e dalla quale si gode una bellissima vista panoramica con ampia prospettiva fino al mare e le coste di Piombino, Follonica, Punta Ala ed isole prospicienti.

La superficie della Villa è di circa 500 mq. ed è¨ circondata da un ampio giardino ricco di piante secolari.
Vicino alla Villa è¨ collocata una struttura rurale, anch'essa interamente ristrutturata, in stile rustico con pietre a faccia a vista; è¨ abitata dal custode.
La casa rurale ed i vari locali di servizio (garage, cantine, lavanderia ecc.) hanno una superficie complessiva di altri 500 mq. circa.
Il terreno agricolo, interamente recintato e classificato "fondo chiuso" è coltivato per la maggior parte ad oliveto, una piccola parte ad orto, una parte completamente ombreggiata da pioppi ed al cui interno ha una sorgente naturale, la cui acqua viene raccolta in una apposita vasca ed usata per l'irrigazione del giardino della Villa.
Nello stesso bosco di pioppi, ai piedi della collina, sorge un annesso agricolo adibito a garage per il trattore e per le varie attrezzature agricole.
La Villa gode di una invidiabile panorama: ad est verso il mare e le Isole dell'Arcipelago Toscano, ad ovest verso il centro storico medioevale di Campiglia Marittima, a nord ed a sud verso la tipica campagna Toscana.

La spiaggia più vicina dista circa 10 Km.; stessa distanza per la stazione ferroviaria; Pisa ed il suo aeroporto sono a circa 40 minuti di auto.
Il Porto di Piombino a 15/20 minuti di auto e l'Isola d'Elba è¨ raggiungibile in 35/40 minuti con l'aliscafo.
Firenze e Siena sono raggiungibili in auto in poco più di un'ora.

www.casain24ore.it
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