Vendita Villa da 100mq

390.000 €
02/12/2016
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DETTAGLI
Prezzo: 390.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  100
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune: Bibbona
DESCRIZIONE
A circa 4,5 Km dal mare, in aperta campagna, facilmente raggiungibile, dopo un tratto di strada sterrata, e raggiungibile dalla Via Bolgherese. Bolgheri si raggiunge dopo appena 4 km. La villetta è di recente costruzione sviluppata al solo piano terreno, per 75 mq calpestabili, composta da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno. Il solaio è realizzato interamente in legno, con sistema di ventilazione. All’esterno troviamo un porticato, e nelle immediate vicinanze un fabbricato ad uso magazzino di 20 mq di superficie. E’ possibile ottenere un progtto che consente un ampliamento della superficie, si prevede la costruzione di un’ulteriore camera con bagno privato, porticato e disimpegno. La nuova costruzione unirà di fatto i due corpi dei fabbricati attualmente separati. Inoltre è possibile sviluppare una elevazione al piano primo, al di sopra della superficie in ampliamento, per la costruzione di un locale veranda panoramica a 360°, in parte chiuso a vetrata e in parte loggia aperta, dalla quale si godrà di una vista panoramica fino la mare. La superficie finale ottenibile è di 130 mq. Il terreno di pertinenza è circa 1.200 mq, all’interno di un piccolo manufatto in pietra vi è un pozzo che insiste sulla proprietà con servitù passiva di attingimento. Il giardino è completamente recintato, con accesso da cancello elettrico. Sempre all’esterno troviamo pergolato, gazebo e particolare forno in pietra. Codice di Riferimento Agenzia: V14
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